lauantai 4. helmikuuta 2017

Tammikuu 2017

Tilakauppa on nyt tehty ja olen näinollen virallisesti maatilallinen. Myös päärakennuksen remontti valmistui ja muutimme 29.1. uuteen kotiin.

Kauppahinta maatilasta oli 250 000 euroa ja investointilainaa otin 100 000 euroa. Talon remontointiin olemme aiemmin ottaneet 50 000 euroa josta käytetty nyt 35 000 euroa. Yhteensä velkaa on siis 400 000 euroa ja sitä vastaan on vakuudet pantattuna maatilan pelloista. 

Myimme asumisoikeusasuntomme mutta siitä tulevat rahat vasta helmikuun aikana. Helmikuussa siis luvassa tarkempi päivitys nettovarallisuuden kehityksestä ja jakautumisesta.

Tuttuun tapaan tässä kuukausikatsaus: hieman vielä ansiotuloja lomarahoista yms.






lauantai 12. marraskuuta 2016

Lokakuu 2016

Blogipäivitykseni venähti taas parilla viikolla kiireiden takia. Onneksi nyt isänpäivän aattona sain hieman aikaa tehdä tarkastelun taloutemme kehityksestä.

Talomme remontti on edennyt hyvin. Taloon on sitoutuneena nyt noin 13 000€ edestä rakennusmateriaalia (laminaatit, maalit, kipsilevyt, kattopanelia ja keittiö). Teemme siis tulevan maatilamme päärakennukseen remonttia.

Trump valittiin USA:n presidentiksi mutta sekään ei heiluttanut markkinoita suuresti. Sijoitusrintamalla ei siis juuri muutoksia, normaalit kuukausilisäykset ja tavanomainen kurssikehitys.








lauantai 22. lokakuuta 2016

Syyskuu 2016


Syyskuussa nostimme ensimmäisen remonttilainamme 35 000 €. Kuukausi oli muuten suhteellisen normaali. Blogin päivitys jäi remontin alettua, joten tässä päivitys myöhästyneesti.

Osakemarkkinat ovat olleet melko vakaat. Kasvua ja hyviä uutisia on saanut lukea kun samaan aikaan tuhon ennustajat nostavat päätään. Saa nähdä saadaanko vuoden loppuun mennessä sijoitusvarallisuutta 10 000€ rajan yli nostettua.

Talon remonttiin on nyt ostettu kaiken näköistä, saa nähdä pysymmekö budjetissa ja aikataulussa. Näistä lisää sitten lokakuun katsauksessa.








lauantai 3. syyskuuta 2016

Elokuu 2016

Elokuussa aloitimme remontoitavan maatilan päärakennuksen ostokset sekä allekirjoitimme remonttilainapaperit. Remonttilainaa otimme 50 000 € josta nostimme nyt syyskuun alussa 35 000 €. Ostokset taloon olivat sohva, matto, 130 m² laminaattia ja tiskipöytä. Syyskuun puolella teimme keittiötilauksen Ikeasta.

Sijoitusten osalta oli normaalia heilahtelua arvostustasoissa ja kuukausi päättyi suurin piirtein samoille sijoilleen. Normaalit lisäykset automaattisiin rahastosijoituksiin.

Uudesta vauvasta ei ole vieläkään merkkejä, tosin lähipäivinä odotamme tulokkaan syntymistä. Vielä syyskuun olen palkkatöissä jonka jälkeen jättäydyn työelämästä toistaiseksi määrittämättömälle ajalle. Loma-anomukset on jätetty joulukuun loppuun saakka, näissä mukana mm. vanhan lapsen isyyslomia, kesälomia, uuden vauvan isyyslomat sekä jonkin verran liukumia. 

Maatilan suunnitelmat on viety jo aika pitkälle ja olisi jo mukava päästä niitä toteuttamaan. Luvassa mm. maatalouskoneiden tekemistä, tuotantotilojen remontointia, peltojen muokkausta sekä tietenkin päärakennuksen eli tulevan kotimme remontoimista.





maanantai 1. elokuuta 2016

Heinäkuu 2016

Heinäkuussa ei suurempia yllätyksiä nähty. Säästöprosentti pysyi hyvällä tasolla, ollen 42,3% viimeisen viikon lomailuista huolimatta. Kaikkia kuluja ei ole tosin huomioitu heinäkuun menoiksi joten elokuulle on tulossa hieman suuremmat kulut. Elokuulle todennäköisesti osuu myös uuden vauvan syntymä joten tästäkin saattaa pientä lisäkulua tulla.

Nettovarallisuus kehittyi mukavasti johtuen etenkin sijoitusten arvonnoususta sekä asumisoikeusasunnon arvonmuutoksesta. Asumisoikeusasunnon arvo seuraa rakennuskustannusindeksiä, joka oli noussut 0,7% vuodentakaisesta.

Elokuulle on tulossa Kelalta noin tuhannen euron edestä isyyslomakorvauksia.